CERCO IO LA CASA PER TE

FACCIO QUELLO CHE FARESTI TU, MA CON LA MIA ESPERIENZA E PROFESSIONALITÀ. 
VENGO IO DA TE, FACCIO IL PRIMO SOPRALLUOGO, MENTRE TU TI DEDICHI AL TUO BUSINESS E, SE NECESSARIO, RIPROGETTIAMO E RISTRUTTURIAMO!

 

RICERCA CASA  –  PROGETTARE  –  RISTRUTTURARE

Vuoi comprare casa a Milano ma non hai tempo? Vuoi investire ed abiti altrove oppure ti sei reso conto che cercare casa
è un vero lavoro? Quello che ti serve è un Property Finder, consulente immobiliare, cacciatore di immobili, cercatore di proprietà, esistono tantissimi termini per indicare quello che si fa, cioè cerco io l’immobile per te!

E se vuoi, lo adattiamo al tuo stile, al tuo design o lo adeguiamo alle richieste dei clienti che cercano case per affitti brevi!

COSA FACCIO 

  1. Vengo io da te;

  2. Analizzo le tue esigenze;

  3. Studio la fattibilità tecnica ed economica;

  4. Ricerco l’immobile e le risposte del mercato alle tue esigenze;

  5. Quantifichiamo tutti i costi per rispettare il budget;

  6. Ti presento le migliori opportunità;

  7. Effettuo io il primo sopralluogo, analizzando zona e servizi in diverse ore del giorno che ti verranno riportate in un report;

  8. Progetto soluzioni di ristrutturazione, se necessaria;

  9. Effettuo il sopralluogo con te;

  10. Prepariamo la proposta d’acquisto.

CERCHI UN IMMOBILE A MILANO MA NON HAI TEMPO? TI AIUTO IO !

Cosa stai cercando? / What do You Need?
Dimensione minima / Minimum size
Budget
Tempistica a disposizione / Timing available
In che zona di Milano? / In which area of Milan?
Stato di conservazione / State of preservation

Il property finder: sarto su misura

Il Property Finder è un "sarto su misura", un personal shopper degli investimenti immobiliari e ha l’obiettivo di trovare la soluzione ideale per i propri clienti. Questo significa offrire un servizio di consulenza specializzata, mirata sulle esigenze del compratore. Antonio Felicetti Architetto Milano lavora per te.

Il tempo è denaro e mentre tu ti dedichi al tuo lavoro, senza perdere tempo in ricerche, appuntamenti, sopralluoghi e documenti, Antonio Felicetti Architetto Milano trova quello che fa per te e venendoti a trovare dove e quando vuoi, anche sabato e domenica.

Le ricerche che le agenzie immobiliari effettuano sono ristrette agli immobili che fanno parte della loro rete di clientela, ma gli immobili disponibili nella tua zona d'interesse sono molti di più. Il mio lavoro, invece, è ricercare in tutta la zona, analizzando gli immobili di agenzie, privati e altro. Una volta ottenuta la lista delle opportunità, li filtriamo in base alle tue esigenze, li visiono senza farti perdere tempo e ti sottoporrò solo quelli realmente convenienti e che rispondono alle tue esigenze.

Ecco esattamente cosa facciamo:

  1. Incontriamo il cliente in base ai suoi impegni: Antonio Felicetti Architetto Milano viene da te, senza direttori, responsabili o intermediari, e instaura un rapporto diretto.

  2. Insieme analizziamo quello che stai cercando: un appartamento, una soluzione immobiliare per investimento o affitti brevi, un ufficio; qualsiasi sia la tua scelta troverai le soluzioni più interessanti. In questa sede determiniamo i requisiti principali: la zona, l’ampiezza, il budget e le tempistiche.

  3. Effettuiamo uno studio di fattibilità tecnica e finanziaria, insieme ai miei collaboratori che sono professionisti di comprovata esperienza.

  4. Ricerchiamo solo gli immobili che rispondono alle caratteristiche che hai individuato, selezionandoli in base alla zona e al budget prefissati;

  5. Selezioniamo gli immobili con il miglior rapporto costi/benefici. Dopo aver appurato la fattibilità ed effettuati le prime indicazioni progettuali e i costi di ristrutturazione ove necessari, ti presentiamo una selezione di 3-4 immobili in un report che ti invierò via email o che ti presenterò ad un secondo incontro;

  6. Non smettiamo mai di ricercare la soluzione migliore. Se nessun immobile presentato è di tuo interesse, la ricerca prosegue.

  7. Inizio io la trattativa. Dopo aver definito le potenzialità, le criticità, la fattibilità dell’operazione, si decide quale strategia adottare per iniziare una trattativa che, ovviamente, potrai seguire direttamente.

  8. Effettuo un sopralluogo ulteriore per analizzare al meglio le peculiarità dell'immobile. Insieme a te e in orari diversi analizziamo i rumori, le variazioni di illuminamento e tutte le varie situazioni che cambiano in base alla fascia oraria. Sempre in questa sede, analizziamo insieme l’immobile e le eventuali soluzioni di ristrutturazione.

  9. Approntiamo la proposta d'acquisto. Una volta prese tutte le decisioni, prepariamo la proposta d’acquisto e si procede con l’atto notarile.

  10. Antonio Felicetti Architetto Milano offre anche il servizio di progettazione architettonica. L'approccio, già in fase di ricerca dell'immobile, tiene conto anche dell’aspetto architettonico, del suo valore basato sulla distribuzione degli ambienti, la posizione, il soleggiamento, i materiali utilizzati, l’isolamento, le potenzialità green. Se richiesto dal cliente, riprogettiamo e ristrutturiamo l’immobile.

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Antonio Felicetti Architetto

 

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